2003〜2013年築, 専有面積45.97㎡〜65.97㎡の平均販売価格
神奈川県
85.2万円/㎡
前年比+18.6%
横浜市港北区
73.4万円/㎡
前年比+5.6%
ダイアパレス日吉ラ・フェイズ
神奈川県横浜市港北区日吉五丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩14分
2008年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5%割安
相場
4,189万円
74.8万円/㎡
2,097
3,492
4,887
6,281
AI査定結果
推定相場価格
4,189万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,492万円〜4,887万円
62.4万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
ダイアパレス日吉ラ・フェイズ
3,980万円（71.1万円/㎡）/ 3階 / 55.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,980万円 | 71.1万円 | 3階 | 55.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/16 | 4,280万円 | 76.5万円 | 3階 | 55.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/15 | 4,890万円 | 80.5万円 | 6階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 5,680万円 | 68.7万円 | 6階 | 82.69㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2022/10/07 | 3,280万円 | 59.5万円 | 1階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は74.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ダイアパレス日吉ラ・フェイズ 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅14分 | 3,980万円 | 71.1万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/14 | クイーンシティ日吉リフレージ 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅17分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/26 | レクセル横濱日吉 横浜市港北区日吉六丁目 | 日吉駅20分 | 4,280万円 | 64.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/13 | グラーフェ日吉 横浜市港北区日吉四丁目 | 日吉駅13分 | 2,480万円 | 54.2万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/24 | ナイスブライトピア日吉 横浜市港北区日吉三丁目 | 日吉駅15分 | 3,999万円 | 64.2万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/14 | エクセレントスクエア日吉 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅16分 | 4,480万円 | 77.7万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/02 | ラ・コスタ日吉アクアシート 横浜市港北区日吉六丁目 | 日吉駅22分 | 4,799万円 | 74.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/07 | クレストフォルム日吉サウスウィング 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅19分 | 3,780万円 | 59.3万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズ日吉アーティスフォート 横浜市港北区日吉二丁目 | 日吉駅4分 | 5,680万円 | 105.0万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/09 | コスモレジデンス綱島 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅12分 | 4,980万円 | 81.4万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/09 | クイーンシティ日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉本町駅4分 | 3,980万円 | 79.3万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/17 | ライフレビュー綱島東 横浜市港北区綱島東五丁目 | 綱島駅21分 | 3,780万円 | 57.9万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/21 | サーパス日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅13分 | 5,980万円 | 90.9万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2023/02/09 | グランシティ日吉本町II 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅13分 | 5,280万円 | 76.7万円 | 68.87㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | D’クラディア日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅13分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/04 | シティハウス日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅6分 | 6,280万円 | 97.2万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.6%上昇、横浜市港北区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して3.1%割安です。
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